samedi 30 août 2008

Crise immobiliere US, les forces de l' ordre joue les agents immobiliers

La crise immobilière est un des thèmes favoris des médias et notamment TF1. Voici une vidéo trouvée sur youtube où on peut voir des policiers aux USA qui se transforment en agents immobiliers. Comme quoi la crise des subprimes tranforment le pays...


dimanche 17 août 2008

Conférence «Acheter ma première maison» partie 7 - Les prêteurs hypothécaire exigent normalement des acheteurs qu'ils fassent une mise de fonds pour faire l'achat d'une maison. Martin Provencher indique à son auditoire combien ils doivent s'attendre à débourser.


lundi 21 juillet 2008

Royaume-Uni : des prix immobilier en baisse de 30%

Les prix de l'immobilier pourraient baisser de 30% selon un économiste de la banque centrale d'Angleterre. Le Royaume-Uni vient selon lui d'entrer en récession économique.

Voir l'article : Les prix de l'immobilier pourraient baisser de 30% au R-Uni

vendredi 4 juillet 2008

Baisse de l'immobilier : quand les médias s'en mêlent !

Les médias ne s'intéressent qu'aux sujets qui attirent le lecteur. Récemment ils viennent de s'emparer du sujet de la baisse de l'immobilier...


JT 01072008
envoyé par vonews

Val d'Oise

Le marché immobilier semble se calmer fortement dans toute la France mais qu'en est-il en Ile-de-France et plus particulièrement dans le Val d'Oise ?

Le volume des ventes à chuter de 9% et les prix ont baissé dans le Val d'Oise de 1%. Le réseau de Laforêt immobilier prévoit de son côté une baisse de l'immobilier de 15% en deux ans...


JT 01072008
envoyé par vonews

lundi 30 juin 2008

Des vacances difficiles pour le marché de l'immobilier

Les vacances d'été s'annonce difficile pour les prix de l'immobilier. Alors que les agents immobiliers commencent à percevoir le début du retournement, la baisse semble belle et bien enclenchée.

Les ventes de logements neufs se sont effondrées au premier trimestre rendant les stocks de biens invendus à un plus haut jamais atteint depusi 1992. Or la période estivale n'est pas propice aux achats d'appartements ou de maisons. Les stocks devraient donc continuer leur ascension et les prix maintenir le cap à la baisse.

Enfin, les prêts immobiliers deviennent de plus en plus chers et inaccessibles. Cette semaine la BCE devrait annoncer une nième hausse des taux directeurs et donc indirectement enclencher une nouvelle hausse des taux des crédits immobiliers. La tension est donc à son maximum sur les prix de l'immobilier. Les experts maintiennent une prévision de baisse de l'immobilier de 4% en 2008 et entre 4 et 6% en 2009.

mardi 24 juin 2008

Retournement de l'immobilier : vers une crise immobilière ?

Terres agricoles : la hausse des prix des céréales font flamber le prix des terres agricoles

Vers une crise de l'immobilier neuf en France

Quand la baisse de l'immobilier se lève tôt...

US : des visites en bus pour vendre des biens immobiliers

La location de logements insalubres

Une arnaque au bail immobilier

La ville de PAris vend aux enchères ses biens immobiliers

Avenir de l'immobilier selon Jacques ATTALI

dimanche 2 mars 2008

Baisse des taux des crédits immobiliers en février !

Une baisse des taux enclenchés en février
La bonne nouvelle vient d'arriver, les taux de crédits immobiliers ont baissé légèrement en février ! Cette nouvelle est d'autant bonne que le cours de l'immobilier enclenche également une baisse légère qui devrait se poursuivre sur deux à trois ans.

Donc la meilleure solution pour les acheteurs est d'attendre encore un fléchissement suplémentaire des prix de l'immobilier. Notamment dans la capital, Paris n'a pas encore pu sentir cette baisse des prix mais on peut penser que cela viendra. En effet, les investisseurs risquent de ne plus soutenir la demande à cause de la baisse du rendement de l'immobilier locatif.
Crédits immobiliers : les taux ont reculé d'un cran en février

samedi 23 février 2008

Capital spécial immobilier

Krach immobilier à Toulouse : est-ce possible ?

Cela est tout à fait possible, Toulouse est une ville très attractive, peut-être trop attractive !

vendredi 15 février 2008

Les délais s'allongent... augmentation du stock

Les délais de vente ralentissent... et la bulle passe !

Le blog de la bulle immobilière !

Vous voulez suivre la tendance du marché immobilier, ce site est fait pour vous. Il est mis à jour régulièrement et contient pleins d'article et quelques analyses intéressantes. Alors venez le découvrir. Mon immobilier

http://monimmobilier.blog.capital.fr

jeudi 14 février 2008

Indice des loyers : 1,36% d'augementation au 4ème trimestre

L'indice des loyers a augmenté de 1,36% au 4ème trimestre
L'indice des loyers a augmenté de 1,36%. Nicolas Sarkozy aura donc du mal à maintenir son pour voir d'achat. Espérons que le nouveau mode de calcul de l'indice des loyers soit plus performant !

indice des loyers : voir l'article en détail...

samedi 9 février 2008

Quel impact du maintien des taux ?

A l'occasion de sa réunion de politique monétaire jeudi 7 février, la Banque centrale européenne asans surprise laissé inchangés ses taux directeurs à 4%, leur niveaudepuis juin.
Le marché tablait sur un statu quo. D'après les économistes, la baisse des taux n'interviendra pas avant le 2e trimestre, sans doute aprèsmars, à l'occasion des nouvelles projections de croissance etd'inflation.
La Banque d'Angleterre (BOE), qui se réunissait aussi ce jeudi, a elleréduit son principal taux d'un quart de point, à 5,25%, comme anticipé.

Le maintien des taux va accentuer les tensions sur l'immobilier. En effet, les taux actuels ne permettent pas aux ménages d'acheter en ne doutant pas d'avoir un taux intéressant. Les acheteurs sont déjà dans l'attente afin de voir venir comment va se dérouler la baisse de l'immobilier. Ils risquent d'avoir un avis plus tranché sur une position d'attente car les taux si ils n'évoulent pas à la baisse pour l'instant, baisseront certainement d'ici peu.

Mais attention cela n'enlève pas le fait que les banques se sont calmées par rapport aux prêts. Le temps du prêts zéro apport est fini totalement.

Par ailleurs, la BCE ne baissera jamais comme la fed ses taux car
la politique de Trichet est de limiter l'inflation.

jeudi 7 février 2008

US : baisse des promesses de vente

Encore une déception aux US avec la baisse de 1,5% des promesses de vente. La crise ne manquera pas de gagner l'Europe.

voir l'article...

La BCE a tranché, maintien des taux


Jean-Claude TRICHET l'a nnoncé, il maintiendra les taux malgré la conjoncture économique actuelle. Ainsi, il préfère lutter contre l'inflation plutôt que d'essayer de maintenir fictivement la croissance. L'immobilier risque avec le maintien des taux se retrouver avec des acheteurs encore plus réticents. Si chute il y a elle sera sûrement un peu plus brutale que prévue.

mercredi 6 février 2008

Une baisse de 3% pour HSBC


«En 2008, les prix immobiliers dans l'ancien devraient baisser de 3% à cause de la dégradation de la solvabilité des ménages de – 5,2% en 2007», indique HSBC. La banque pronostique aussi une nouvelle hausse des taux d’emprunt, qui explique, en partie, cette prévision de baisse des prix.
«Les taux d’emprunt fixes ont augmenté de 51 points de base de juin à novembre 2007 et la durée des prêts cesse de s’allonger, souligne la banque. Nous n’attendons toutefois pas de correction brutale pour l’instant. Les mesures proposées par la commission Attali pour la libération de la croissance ne sont pas de nature à inverser la tendance baissière selon nous.»

Voir la suite...

L'immobilier pourrait reculer selon les banques


D'après leschos.fr :

Dans le neuf comme dans l'ancien, les valeurs des logements pourraient légèrement reculer, d'après certains banquiers. En attendant, l'indice mensuel des prix immobiliers en Ile-de-France publié par les notaires a affiché une hausse de 2,2% en octobre dernier.

On a vraiement du mal à y comprendre quelque chose, un coup ça monte, un coup ça baisse. Je pense que certains sont encore en train de s'amuser avec les moutons que sont les acheteurs...

voir l'artilce complet...